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一般不做补偿，但国家需征用或拆迁需补偿市场价的3倍。
1.产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”即可继续使用。另外，国家规定，此项收费不超过1万元，最低不低于15.6元/平方米。也就是说，无论是30年、50年还是70年产权的房子，期满后将按这种“补交”方式。
如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
■非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
可以旧房改造，或是到期之后交点费用自己继续使用
买高楼层房子70年到期了 可以 到房屋 管理所从无锡启用新的房屋产权
这个您可以不用担心，因为有些到了70年产权的房屋，已经老破的不像样子了，很多地方政府已经开始拆除重建，就算不续租，你也可以换得一套新的，而有的地方可能不许做的话，国家也不会去强行回收，总归会适当补偿或者是其他的方式来进行交换，毕竟危房的话是不太适合住人的，随时有坍塌的危险
70年产权到期后不续期，有效期自动延长。我国房地产法规定，住宅房屋产权年限是70年。物权法颁布之前，规定房屋产权到期后，可以办理续期，并交纳一定的费用。
物权法颁布后，房屋年产权到期后，会自动续期，不收取任何费用。所以，70年产权到期后，即使不续期，有效期也会继续有效。
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