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有两种可以过给另一方，贷款还完，转按揭（贷款转到房主名下）！反过来说如果你们是骗贷了，比如100万房贷，不想还了，假离婚办真手续把房产转移！！100万银行找谁要去！这种人比较多！ 追问： 那要是他前妻不在了怎么办，岂不是过不了户了。
回答： 你知道继承吗？父亲不在母亲第一继承人然后是第二继承人子女 追问： 不是的，房子是我丈夫和他前妻的名字，是因为孩子妈妈有外遇而离婚，后来就是老公一家还房贷，可现在房子还是他们的名字，既然他们都离婚也各有成家了，难道房子还不可以过户到老公名下吗 回答： 看离婚时财产是怎样分割的，如果是当时已经把财产分好了，怎么没有过户了。你看房本上还是两个名字。因为过户时要另一方签名的（女方，）！ 追问： 离婚书上写好的，她的百分之五十留给孩子，两个孩子都在我老公名下，她走的时候什么也没要，可还欠十几万的房贷，钱是我们在还，可还有好的名字，这算什么，谁知道等我们还完了贷款，她要是不同意过户怎么办？ 回答： 所以是房本上应有两个名字你老公和孩子的名！过户时房管局肯定要看的！ 补充： 0可以连同贷款一起，过户到其中一方。过户到谁的名下，谁就继续还贷款。
前提是：双方到公证处做个公证，其中一方自愿放弃该房产。
双方之间应先商量好，待公证之后，带上公证书再去银行处理其它事宜。具体事宜询问相关部门：公证处、房管局、银行，方能得到解答。与离婚孩子归谁，其实大同小异。
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